Logement · 2023
Requalifier l'entrée de ville
- Lieu : Malaunay (76)
- Programme : Aménagement urbain, logements collectifs et individuels
- Enjeux : Reconnexion urbaine, entrée de ville, mixité de logements, espace public
Concept
Situé dans la vallée du Cailly, au nord de Rouen, ce projet s’intéresse à la transformation de l’entrée de ville et au renforcement de la centralité dans un tissu urbain linéaire marqué par son passé industriel. L’intervention vise à restructurer des parcelles peu définies afin de créer un véritable seuil urbain et d’améliorer la continuité entre les différentes parties de la ville.
Renforcer la centralité
La structure urbaine de la vallée est fortement contrainte par la topographie et les infrastructures, notamment la voie ferrée qui sépare la ville entre ses parties est et ouest. Le projet cherche à rétablir des continuités urbaines et à renforcer les polarités locales afin de structurer un tissu urbain aujourd’hui fragmenté.
Structurer l’entrée de ville
Les parcelles situées à l’est marquent l’arrivée dans la ville mais restent aujourd’hui peu définies. Le projet propose de transformer ce secteur en véritable séquence d’entrée en s’appuyant sur l’alignement existant d’arbres le long de la route nationale, qui devient un élément structurant du paysage urbain.
Diversité résidentielle
Le projet introduit une variété de logements sociaux, intermédiaires et familiaux afin de favoriser la mixité résidentielle et de densifier progressivement l’entrée de ville. Ces nouveaux s’accompagnent d’espaces publics et semi-publics, tels que parcs, restaurants et bureaux, qui participent à l’animation du quartier.